2021-7-28 16:10 |
В мае рост цен на жилье в США достиг рекордного уровня
В мае рост цен на жилье в США достиг нового рекорда, поскольку рынок жилья продолжает нагреваться.Standard Poor's сообщило во вторник, что его национальный индекс цен на жилье S&P CoreLogic Case-Shiller продемонстрировал реальный рост на 16,6% в мае по сравнению с 14,8% в апреле - это самый высокий показатель за более чем 30 лет данных. Это также 12-й месяц роста цен. Годовой прирост 20 City Composite составил 17% по сравнению с 15% месяцем ранее. Согласно консенсус-прогнозу Bloomberg, результаты по 20 городам превзошли ожидания аналитиков о годовом приросте на 16,3%.«Рост цен на жилье второй месяц подряд стал рекордным, - сказал Крейг Дж. Лаззара, управляющий директор и глобальный руководитель стратегии индексных инвестиций в S&P Dow Jones Indices, в заявлении для прессы. Месяц назад я охарактеризовал производительность апреля как «поистине выдающуюся», а в этом месяце у меня заканчиваются превосходные степени.Результаты были ожидаемыми, поскольку низкие процентные ставки и исторически низкие запасы продолжали стимулировать покупку жилья. На прошлой неделе Национальная ассоциация риэлторов сообщила, что средняя цена на вторичное жилье для всех типов жилья в июне составила 363 300 долларов, что является самым высоким уровнем с января 1999 года.«Индекс S&P Case Shiller за май 2021 года показал, что рынок жилья находится в полном разгаре, когда высокий спрос и недостаточное предложение привели к рекордному росту цен на жилье, - сказал старший экономист Realtor.com Джордж Ратиу в заявлении перед публикацией результатов. «Сочетание исторически низких ставок по ипотечным кредитам, повторного открытия бизнеса и отмены пандемических ограничений разожгло безумие покупателя с множеством заявок, контролем цен и отказом от непредвиденных обстоятельств. Согласно индексу, рост цен на жилье был зафиксирован во всех 20 городах, и прирост за 12 месяцев, закончившихся в апреле, превысил прирост за 12 месяцев, закончившихся в мае. Цены в 18 городах индекса сейчас находятся на рекордно высоком уровне.«Сила рынка по-прежнему широко распространена, - сказал Лазарра.Феникс снова возглавил список 20 City Composite, зафиксировав годовой прирост на 25,9% в 2018 году. Город возглавляет этот композит уже два года. За ними следуют Сан-Диего и Сиэтл с ростом на 24,7% и 23,4% соответственно.«Несмотря на стремительный рост цен на жилье, ускорение роста цен на жилье не остановило желание потенциальных покупателей владеть недвижимостью», - заявила заместитель главного экономиста CoreLogic Сельма Хепп в заявлении для прессы перед публикацией результатов. «Фактически, количество домов, проданных по цене выше запрашиваемой, продолжает расти, и более половины проданных домов сейчас продаются по цене выше первоначальной цены листинга.«Я ожидаю, что рост цен на жилье будет продолжать ускоряться до тех пор, пока все больше новых домовладельцев не продадут свои дома и не появятся новые дома», - сказал Билл Даллас, президент по финансам America Mortgage, в заявлении перед опубликованием результатов.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
