2021-7-31 00:25 |
Южная Каролина столкнется с самым большим риском, если закончится мораторий на выселение
Жители Южной Каролины столкнутся с самым большим риском, если общенациональный запрет на выселение истечет в субботу.Агент по недвижимости Редфин сообщил, что в ходе пандемии штат приостановил большинство выселений, но при этом по-прежнему предлагал небольшую помощь в аренде.По данным брокерской компании, сейчас самая большая доля арендаторов - 7,3%, которые говорят, что с большой вероятностью столкнутся с выселением.Согласно отчету, количество свободных арендных единиц вырастет на 10,2%, если только одно из пяти домохозяйств будет вынуждено уехать, что приведет к резкому падению цен на аренду из-за увеличения предложения.Однако это также будет означать, что более 8000 домашних хозяйств будут выселены и окажутся бездомными, говорится в сообщении.Данные Межведомственного совета США по бездомности показывают, что уже более 4200 граждан Статен-Айленда испытывают бездомность в любой конкретный день.По словам Редфина, без моратория на выселение арендаторам придется ждать, пока их домовладелец подаст заявку и получит помощь в аренде.Проблема в том, что арендная плата и стоимость дома значительно выросли во многих частях Южной Каролины, и домовладельцы часто предпочитают выселяться, чтобы найти арендатора, который будет платить рыночную арендную плату, продолжалось в нем.Однако аналогично рынку жилья в штатах Нью-Джерси, Вашингтон и Южная Каролина могут пострадать аналогичным образом.Если по окончании моратория каждое пятое домохозяйство съемщика будет выселено, арендная плата за свободные квартиры в каждом из штатов увеличится более чем на 5%. Это означает, что предложение домов для аренды и продажи может резко увеличиться и существенно снизить рост арендной платы и цен на жилье, говорится в отчете.Белый дом заявил, что президент Байден хотел бы продлить федеральный мораторий на выселение из-за распространения очень заразного дельта-варианта коронавируса. Однако администрация утверждала, что у нее связаны руки после того, как Верховный суд дал сигнал о продлении моратория только до конца месяца.Учитывая недавнее распространение дельта-варианта, в том числе среди тех, кто с наибольшей вероятностью столкнется с выселением и отсутствием вакцинации, президент Байден решительно поддержал бы решение CDC о дальнейшем продлении моратория на выселение для защиты арендаторов в этот момент повышенной уязвимости. Об этом говорится в заявлении Хауса. К сожалению, Верховный суд ясно дал понять, что этот вариант больше не доступен.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
