2021-8-1 08:10 |
Цены на новостройки в Китае снизились впервые за пять месяцев
ПЕКИН - Рост цен на новое жилье в Китае впервые за пять месяцев замедлился в июле во второй раз, при этом небольшие города особенно пострадали из-за более высоких ставок по ипотечным кредитам, ценовых ограничений на вторичную недвижимость и других шагов по сокращению спекуляций, частных отраслевой обзор показал в воскресенье.Согласно данным China Index Academy, одной из крупнейших независимых исследовательских фирм в стране, цены на новое жилье в 100 городах за месяц выросли с 4 июля по сравнению с ростом на 0,36% в июне.В этом году китайские власти приняли меры по контролю над раскаленным рынком недвижимости, включая ограничение на заимствования девелоперов и строгие запреты на незаконные потоки средств в сектор.По словам директора группы Цао Цзинцзина, расширение жилищного строительства в июле замедлилось на фоне строгих мер и ужесточения кредита.Ожидается, что рост продаж жилья останется умеренным, поскольку ограничения вряд ли будут ослаблены, говорится в обзоре.В июле министерство жилищного строительства Китая приказало пяти городам, включая восточный город Цзиньхуа и юго-восточный город Цюаньчжоу, стабилизировать свои рынки недвижимости, а центральный банк приказал кредиторам в Шанхае поднять процентные ставки по ипотечным кредитам.Цены в небольших городах Китая выросли на 0,21% за месяц по сравнению с 0,29% в июне. В трех столицах провинций, в которые входят несколько городов второго уровня, рост составил 0,29%, что ниже июньского роста на 0,31%.Несмотря на быстрый рост в крупнейших городах Китая, таких как Шанхай и Пекин, рост цен в Китае продолжал ускоряться, увеличившись на 0,54% по сравнению с июньским ростом на 0,48%, что свидетельствует о постоянном спросе на недвижимость в наиболее динамично развивающихся городах страны.Но цены на новое жилье в высокотехнологичном центре Шэньчжэня упали на 0,26%, что стало первым падением с февраля. В мае местные СМИ предупреждали, что Шэньчжэнь может стать испытательным полигоном для планов Китая ввести общенациональный налог на недвижимость по высоким ценам.В годовом исчислении цены на новое жилье в Китае выросли на 3,81% в июле, по сравнению с июньским ростом на 3,89%.В июле цены на вторичное жилье также показали рост цен за месяц по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как цены на вторичное жилье в Шэньчжэне снизились на 0,43% в месячном исчислении.Согласно исследованию, местные власти на некоторых рынках перепродажи могут вводить справочные данные о ценах на горячую землю для стабилизации цен.Продажи земли по площади в 300 городах в июле снизились по сравнению с месяцем ранее и на 38% в годовом исчислении, показали данные отдельного исследования.Национальное бюро статистики опубликует официальные июльские данные по ценам на жилье в Китае в середине августа.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
