2021-7-23 03:55 |
Средняя цена на дом в США достигла нового рекорда
Согласно последним данным Национальной ассоциации риэлторов, средняя цена на существующий дом в США в июне достигла нового рекорда - 363 300 долларов, что на год больше, чем в прошлом месяце и побило предыдущий рекорд, установленный месяцем ранее.Продажи домов на вторичном рынке также выросли в июне, восстановившись после четырех месяцев подряд снижения, поскольку на рынке появилось больше запасов для голодных покупателей.Предложение улучшилось в последние месяцы из-за того, что все больше домовладельцев перечисляют свои дома, а существующие домовладельцы размещают свои дома, что привело к росту продаж, сказал Лоуренс Юн, главный экономист NAR. Продажи домов продолжают расти темпами, превышающими темпы, наблюдавшиеся до пандемии.Средняя цена в каждом регионе США выросла до 507 000 долларов на Западе, 278 700 долларов на Среднем Западе, 311 600 долларов на юге и 412 800 долларов на северо-востоке. В каждом регионе рост продаж по сравнению с прошлым годом выражался двузначными числами.В целом, цены на жилье не находятся под угрозой снижения из-за жестких условий запасов, но я действительно ожидаю, что к концу года цены будут расти более медленными темпами, - сказал Юн. В идеале затраты на дом увеличиваются примерно в соответствии с ростом доходов, что, вероятно, произойдет в 2022 году, когда появится больше предложений и новое строительство.Как выяснил НАР, в июне цены на дома, проданные посредством короткой продажи или потери права выкупа, составили менее 1%, что соответствует майским показателям, и снизилось с 3% в июне прошлого года.Между тем, рост цен и недостаток запасов на фоне продолжающегося роста спроса по-прежнему заставляют отказываться от потенциальных покупателей, поскольку рынок продавца продолжает расти.По словам Юна, огромный прирост благосостояния как от жилищного капитала, так и от фондового рынка подтолкнул к сделкам с использованием исключительно наличных средств, но впервые покупатели, нуждающиеся в ипотечном финансировании, сталкиваются с проблемой рекордно высоких цен на жилье и низкого уровня запасов. Хотя ставки достаточно низкие, для некоторых потенциальных покупателей эти препятствия оказались непосильными.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
