2021-7-21 18:15 |
Покупатели жилья берут на себя более длительные поездки в обмен на более низкие цены
Новый анализ показывает, что покупатели жилья во время пандемии были готовы добираться на работу дольше в обмен на более низкие цены.Согласно анализу Zillow Group Inc., в некоторых из самых дорогих городских районов страны цены на жилье росли быстрее в районах с более длительными утренними поездками в деловые районы по сравнению с районами с короткими поездками на работу.Это противоположность предыдущим годам, когда цены на жилье в этих районах росли быстрее в районах, расположенных рядом с центрами занятости.Аналитики говорят, что это изменение отражает то, что продолжительность поездок на работу снизилась для покупателей жилья, поскольку многие работники планируют реже ездить в офисы в будущем. В то же время рост цен заставил многих покупателей беспокоиться о доступности.«Это было большим изменением», - сказал Эд Пинто, директор жилищного центра AEI в Американском институте предпринимательства, который считает, что изменение спроса со стороны покупателей жилья будет продолжительным. Есть огромная группа людей, которые могут работать из дома, и они продолжат работать из дома, когда все наладится.Например, в районе метро Чикаго анализ Zillow показывает, что районы в пределах 10- или 20-минутной поездки от центра занятости отметили самый быстрый рост цен на жилье в районе метро в течение двухлетних периодов, закончившихся в мае 2010 г. 2013, 2015, 2017 и 2019 гг.Но после двух лет проживания дома стоимость в районах с 70-минутной поездкой на работу выросла на 30,2%, сильно опередив рост на 9,2% для 20-минутных поездок и снижение цен на 2,5% для районов в пределах 10 минут от центра занятости.Во всех этих более дорогих районах метро в районах с более длительными поездками на работу были более низкие средние цены на жилье, чем в районах, расположенных рядом с центрами занятости.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
