2021-7-20 15:55 |
По официальным данным, в июне жилищное строительство в США достигло 6,3%.
ВАШИНГТОН - В июне жилищное строительство в США увеличилось больше, чем ожидалось, хотя крайне плохие пиломатериалы, а также нехватка рабочей силы и земли по-прежнему ограничивали способность строителей в полной мере воспользоваться высоким спросом на жилье.Строительство нового жилья выросло на 6,3% до 1,643 млн единиц жилья с поправкой на сезонные колебания в прошлом месяце, сообщило Министерство торговли. Данные за май были снижены до 1,546 миллиона единиц с 1,572 миллиона единиц, о которых сообщалось ранее.Экономисты, опрошенные агентством Reuters, прогнозировали, что начнется рост до 1,590 миллиона единиц. Несмотря на рост в прошлом месяце, начало продаж началось ниже мартовских отметок в 1,75 миллиона единиц, что было самым высоким уровнем с июня 2006 года.В июне количество разрешений на строительство жилья в будущем упало на 5,1% до 1,598 млн единиц.Хотя фьючерсы на пиломатериалы изменились почти на 70% с рекордного максимума в начале мая, цены на пиломатериалы хвойных пород в июне выросли на 125,3% в годовом исчислении, согласно последним данным о ценах производителей.В то время как многие конечные пользователи с облегчением видят, что цены на пиломатериалы приближаются к историческим нормам, покупателям все же следует ожидать повышенной волатильности на рынке, поскольку на Западе бушует сезон лесных пожаров, цены на бревна стремительно растут во внутренних районах Британской Колумбии, а пошлины для канадских производителей могут возрасти позже. в этом году, - сказал Дастин Джалберт, отраслевой эксперт Fastmarkets.Спрос на жилье обусловлен низкими процентными ставками и миграцией из городов в поисках просторного жилья в пригороде и других районах с низкой плотностью размещения домашних офисов и школ во время пандемий COVID-19. Но попутный ветер постепенно утихает, поскольку вакцинация позволяет компаниям отозвать рабочих обратно в офисы в центре города.«Мы ожидаем умеренного роста продаж жилья и строительства новых домов во второй половине этого года», - сказал Сэм Буллард, старший экономический специалист Wells Fargo в Шарлотте, Северная Каролина.Проблема не в спросе, хотя доступность по цене проблематична, поскольку цены на жилье резко выросли из-за исключительно скудных запасов и в обозримом будущем будут оставаться препятствием для этого сектора.Предложение домов в бывшей собственности находится на рекордно низком уровне, что приводит к двузначному росту средней цены на жилье.Опрос, проведенный Национальной ассоциацией жилищных строителей в понедельник, показал, что доверие среди строителей односемейных домов упало до 11-месячного минимума в июле. В NAHB отметили, что строители продолжают бороться с высокими ценами на строительные материалы и нехваткой поставок, особенно с ценами на ориентированно-стружечные плиты, которые выросли более чем на 500 процентов по сравнению с уровнем января 2020 года.Строители и группа других заинтересованных сторон встретились с официальными лицами Белого дома в прошлую пятницу, в том числе с министром торговли Марсией Фадж и министром жилищного строительства и городского развития Джиной Раймондо, чтобы обсудить стратегии устранения краткосрочных сбоев в цепочке поставок в секторе жилищного строительства.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
