2020-3-12 14:08 |
В ДОМ.РФ предупредили о возможном росте ставок по ипотеке
Ставки по ипотеке в России могут повыситься на 1-2 процентных пункта, прогнозирует генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко. Это произойдет, если Банк России примет решение о повышении ключевой ставки.По его словам, на фоне падения рубля банки выдают кредиты «себе в убыток». В зависимости от решения ЦБ «ставки могу вернуться еще на 1-2 пункта назад», пишет ТАСС.В настоящее время базовая ставка по ипотеке составляет 8,5%. В течение полутора-двух недель банки продолжат выдавать кредиты в пределах установленных ставок, подчеркнул Мутко.По мнению главы люксембургского офиса консалтинговой группы «KRK Group» Никиты Рябинина, прогноз Мутко «очень реалистичен, если не сказать, что уже предрешён».«Ставки по ипотеке будут расти. Правительство вполне может принять меры прямого субсидирования ставок по ипотеке, вопрос, в каких объемах и на какой срок», - сказал эксперт «Русской планете».Говоря о переспективе роста цен на жилье, Рябинин отметил: «Цены на жилье в рамках паники на рынках в течении 1-3 месяцев могут повышаться, если мы увидим всплеск спроса, и люди побегут как в последний раз раскупать метры. Такой сценарий тоже сильно ограничен падающими реально располагаемыми доходами и тем, что львиная доля недвижимости покупается в ипотеку. Банки могут ужесточить требования к заемщикам, понимая ситуацию с начинающимся кризисом».Генеральный директор инвестиционной компании «Bengala Investment» Алексей Буянов, комментируя перспективы роста ставок по ипотеке, сказал: «В текущих условиях вполне вероятно повышение ключевой ставки для укрепления курса рубля. В такой ситуации банки могут поднять ставки по ипотеке, но сильного ужесточения условий кредитования ждать не стоит». Он напомнил, что в 2019 году было выдано на 14% меньше кредитов, чем в 2018. В условиях ослабления рубля и, как следствие, падения доходов населения «банки просто не смогут сильно повысить ставки, так как это негативно скажется на спросе», отметил эксперт.Ранее премьер-министр Михаил Мишустин назвал ипотеку под 9% слишком дорогой. Он потребовал опустить ставки ниже 8%.
Подробнее читайте на bryansk.rusplt.ru ...
